1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
江戸川区
47.1万円/㎡
前年比-13.4%
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ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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3階 / 60.75㎡の場合
相場
3,971万円
65.4万円/㎡
2,831
3,591
4,350
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,350万円
59.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ジュネシオン平井
3,990万円（65.7万円/㎡）/ 3階 / 60.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は56.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 3,990万円 | 65.7万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/25 | 4,199万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/10 | 4,199万円 | 63.9万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 58.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,580万円 | 58.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 58.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,600万円 | 49.4万円 | 6階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/21 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/09 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,950万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,050万円 | 52.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,999万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,199万円 | 54.9万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 47.4万円 | 8階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,290万円 | 56.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,450万円 | 42.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,950万円 | 48.6万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,730万円 | 41.5万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 43.0万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 50.7万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 53.2万円 | 6階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 53.2万円 | 3階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2024/05/17 | 桑川町住宅1号棟 江戸川区東葛西一丁目 | 葛西駅16分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 171戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/11 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,580万円 | 52.5万円 | 49.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/17 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 4,799万円 | 81.4万円 | 58.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | 京成サンコーポ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 3,699万円 | 49.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、江戸川区では13.4%下落しています。
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2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1979年築 / 7階建 / 73戸 / RC造